صيغة عقد تنازل عن حصة في ميراث
تعتبر كتابة صيغة عقد تنازل عن حصة في ميراث من أهم المستندات التي يتم العمل بها عند بيع الميراث. التنازل عن الميراث لصالح بعض الورثة يتطلب كتابة عقد بيع وتنازل عن حصة ميراثية أو كتابة صيغة إقرار بالتنازل عن الميراث. هناك العديد من التساؤلات التي يطرحها البعض، منها: هل يحق التنازل عن الميراث قبل وفاة المورث؟ عند التنازل عن الميراث، لابد من توافر بعض الشروط والمستندات.
صيغة عقد تنازل عن حصة في ميراث
نعمل على التعرف على نموذج عقد تنازل عن حصة في الميراث الذي يتم تقديمه عند التنازل عن الميراث من قبل أحد الورثة الشرعيين:
في يوم ……./………/…………. الموافق ………………..
أقر السيد / …………………………………….. محل الإقامة ……………………………… بطاقة شخصية رقم …………………………. بالرغبة في التنازل عن حصته الشرعية في الميراث (مقسم / مشترك) وهو ………………………………………………….(تكتب مواصفات العقار).
حيث أنه تم الحصول على العقار من خلال ………………………………… (تكتب طريقة امتلاك العقار).
يتم التنازل عن الميراث لصالح …………………………………… بطاقة شخصية رقم ………….. محل الإقامة ……………………………………….
تم التنازل عن الميراث بدون مقابل مادي، وللمتنازل له حرية التصرف في العقار الموروث بالطريقة التي يفضلها، أو يتم كتابة أن التنازل تم مقابل الحصول على مبلغ مالي قيمته ……………………… مع مراعاة كتابة المبلغ بالأرقام وكذلك الحروف.
كما أقر بتوثيق هذا التنازل في الجهة المختصة وإمكانية استخدامه أمام أي جهة.
أيضًا أقر بأن التنازل عن الميراث تم وأنا بكامل إرادتي وبدون أن أتعرض للضغط من أي شخص، وأنني لا أمتلك الحق في التصرف في العقار بأي شكل، ولا أمتلك الحق في إلغاء التنازل الذي نحن بصدده في أي وقت.
الشاهد الأول ………………………………. بطاقة رقم ……………………..
الشاهد الثاني ……………………………………… بطاقة رقم …………………………
شروط التنازل عن الميراث
بعد توضيح طريقة كتابة صيغة عقد تنازل عن حصة في ميراث، هناك بعض الشروط التي يجب أن تتوافر لإثبات صحة الإقرار بالتنازل عن الميراث:
- يجب أن يكون الورث الذي يتم التنازل عنه للغير معلوم أو أن تتم القسمة قبل كتابة إقرار التنازل.
- العمل على إخبار جميع الورثة قبل التنازل بالفعل.
- في حالة وجود قاصر ضمن الورثة الشرعيين لابد من إرفاق المستند الذي يثبت الوصاية عليه.
- يجب موافقة باقي الورثة على التنازل، وكذلك لابد من موافقتهم في حالة الرغبة في البيع.
- يجب أن يتوفر المستندات التي تثبت ملكية العقارات التي يتم التنازل عنها.
- لابد من أن يكون باقي الورثة المشتركين في الميراث راضيين عن بيع الحصة التي يتم التنازل عنها.
المستندات التي يجب توافرها للتنازل عن الميراث
لكي يتم كتابة صيغة عقد تنازل عن حصة في ميراث وإثبات صحة التنازل، لابد من توفير كافة المستندات التي تتمثل في الآتي:
- عقد الملكية الخاص بالعقار المطلوب التنازل عنه وتقديم نسخة منه.
- صورة من البطاقة الشخصية لكل من المتنازل عن حقه في الميراث والشخص الذي يتم التنازل له.
- يمكن تقديم صورة من جواز السفر كنوع من تحقيق الشخصية بشرط سريان مفعوله.
- صورة من شهادة ميلاد الطرفين.
- في حالة فقدان عقد ملكية العقار، يقدم إخطار من قبل الدائرة المختصة بذلك.
- صورة من إعلام الوراثة الشرعي الذي يضم كافة الورثة الشرعيين.
المستندات المطلوبة للتنازل عن الميراث من الدرجة الأولى
تتضمن صيغة عقد تنازل عن حصة في ميراث من الدرجة الأولى ضرورة توافر العديد من المستندات، وهي:
- صورة من عقد الملكية الخاص بالميراث.
- المستند الذي يثبت شخصية كل من المتنازل عن الميراث والمتنازل إليه.
- نسخة من شهادة ميلاد المتنازل.
- نسخة من إعلام الوراثة.
صيغة التنازل عن حصة في شقة
يرغب البعض في التنازل عن حصته في الميراث في الوحدة التي تم امتلاكها عن طريق الميراث. نوضح هنا صيغة عقد تنازل عن حصة في ميراث وشكل صيغة التنازل عن حق شخصي في الميراث:
إنه في يوم ……………………. الموافق ………/………/…………..
تحرر هذا العقد بين كل من:
الطرف الأول وصفته المتنازل السيد / ………………………………… محل إقامته……………….
الطرف الثاني وصفته المتنازل له السيد / …………………………….. محل إقامته………………..
تم اتفاق الطرفين على الآتي:
البند الأول
يقر الطرف الأول أنه تنازل عن حصته في الشقة التي تم الحصول عليها على سبيل الميراث من قبل المرحوم ……………………………………
البند الثاني
يقر الطرف الأول أنه لم يقم ببيع حصته من الشقة الموروثة من قبل لأي شخص آخر، كما يقر بأن الطرف الثاني في العقد هو المالك الوحيد لها.
البند الثالث
تم التنازل عن الحصة في الشقة مقابل الحصول على مبلغ من المال قيمته ………………….جنيهًا، أي …………………………………….. جنيهًا، والتي قام بتسديده بموجب هذا التنازل، وبالتالي يعتبر التوقيع على التنازل بمثابة الموافقة على البيع النهائي عن الحصة في الشقة.
البند الرابع
يعتبر التوقيع على التنازل هذا يمنح للطرف الثاني الحق في امتلاك الحصة بحريته، وبالتالي يمنح للطرف الثاني التصرف فيها والحصول على حقوقه في ملكيتها بالكامل.
البند الخامس
يتعهد الطرف الأول بأن كافة الأوراق التي تثبت حق الوريث في الشقة، مما يثبت حقه في الشقة وله بعد ذلك التصرف فيها بالطريقة التي يراها.
البند السادس
يقر طرفا العقد بأنه لا يجوز الرجوع في التنازل، وفي حالة الرجوع في البيع، لابد من تسديد مبلغ مالي قيمته ……………………… جنيهًا بمثابة شرط جزائي للبيع.
تم تحرير العقد من نسختين، بحيث يأخذ كل طرف من أطراف العقد نسخة يتصرف بموجبها في أي وقت وكيفما يشاء.
توقيع الطرف الأول ……………………. توقيع الطرف الثاني ………………………..
أسئلة شائعة عن التنازل عن الميراث
هناك العديد من التساؤلات التي يرغب البعض في التعرف على إجاباتها، ونوضح الرد عليها كما تعرفنا على صيغة عقد تنازل عن حصة في ميراث:
كيف أكتب وثيقة تنازل؟
تكتب وثيقة التنازل عن الميراث من خلال الإقرار الشخصي بالرغبة في التنازل عن حقه وهو بكامل قواه العقلية، مع توضيح مواصفات الشيء الذي يتم التنازل عنه والتوقيع في آخر الوثيقة.
هل يجوز التنازل عن حقي في الميراث قبل تقسيمه؟
بالفعل، يمتلك الشخص الحق في التنازل عن ميراثه، بشرط تحديد ما إذا كان التنازل يختص بعقار أو مال. كما يجوز بيعه أيضًا.
هل يجوز التنازل عن الميراث بتوكيل؟
نعم، يجوز للشخص الذي يحصل على توكيل من قبل الوريث أن ينقل ملكية الأشياء الموروثة لنفسه في أي وقت.
ما حكم من تنازل عن حقه في الميراث ثم تراجع عنه؟
لا يحق للشخص الذي تنازل عن ميراثه الحصول على الميراث مرة أخرى في حالة التصرف فيه من قبل الشخص الذي تم التنازل له عن الميراث.
تعرفنا على صيغة عقد تنازل عن حصة في ميراث والتي تؤكد على حق المتنازل إليه في التصرف في الحصة التي تم التنازل عنها، كما تعرفنا على الشروط والمستندات التي يجب تقديمها للتنازل عن الميراث.